Передача заявления

В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате юридическое и физическое лицо имеет право передавать заявление через нотариуса третьим лицам. Чаще всего эта процедура используется при заключении сделок имущественного характера.

Например, владелец комнаты в коммунальной квартире решил продать свою долю. По закону он должен предложить свою комнату другим владельцам коммунальной квартиры по стоимости, которую он рассчитывает получить. Если совладельцы квартиры отказываются и не заинтересованы в покупке комнаты, они добровольно пишут заявление об отказе и заверяют его у нотариуса. Но может случиться, что кто-то из сособственников уклоняется от явки к нотариусу. В этом случае можно воспользоваться инструментом, предусмотренным ст. 86 ОЗН РФ, и передать заявление с предложением сособственнику воспользоваться преимущественным правом покупки посредством передачи ему такого заявления через нотариуса.
 Заявление направляется адресату нотариусом с сопроводительным письмом нотариуса (уведомлением). В реестре данное нотариальное действие записывается как «передача заявления».

По просьбе (то есть, не обязательно) лица, подавшего заявление, ему выдается Свидетельство о передаче заявления. Один экземпляр свидетельства остается в делах нотариуса, что может послужить дополнительным доказательством в случае судебного разбирательства.

Такое свидетельство может быть выдано:
 — одновременное с передачей заявления, тогда в нем указываются сведения о времени получения нотариусом заявления, направлении лицу, указанному в заявлении, содержание заявления;
 — в любое время после передачи заявления. в этом случае, а) в свидетельстве указывается и время вручения согласно почтовому уведомлению указанных документов адресату б) либо содержит сведения о том, что к назначенному сроку ответа от адреса не последовало.